Maison à vendre à Geraardsbergen
En raison de la relocalisation de l’activité actuelle
Informations de vente: Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52 pieter@cornelis-goeman.be
Projet immobilier polyvalent composé de trois parcelles cadastrales.
N° 75
Immeuble entièrement sous-solé et aménagé. Le premier étage comprend notamment de magnifiques espaces de réception et de réunion entièrement équipés ainsi qu’un bureau séparé. Les premier et deuxième étages accueillent un appartement duplex prêt à emménager.
N° 77
Cet immeuble dispose également d’un sous-sol avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces pouvant être aménagés en cabinet professionnel, bureaux, commerce de détail, etc. Un élégant escalier en bois mène aux premier et deuxième étages, qui peuvent encore être aménagés selon la destination souhaitée. À l’arrière du bâtiment se trouve également un espace polyvalent d’environ 130 m².
N° 79
Maison actuellement louée, offrant un rendement locatif stable, avec notamment une toiture récemment rénovée. Afin de respecter la vie privée du locataire, aucune photo intérieure n’est publiée. Des photos sont disponibles sur demande.
Atouts supplémentaires
Immeuble élégant avec de nombreux éléments authentiques et de caractère
Situation commerciale exceptionnelle sur l’axe principal d’accès à Geraardsbergen
Excellente visibilité
Parking privé sur le terrain et stationnement gratuit devant le bâtiment
En raison de l’ampleur du projet, nous ne pouvons pas publier toutes les photos. Celles-ci, ainsi que des informations complémentaires, sont disponibles sur demande auprès de Pieter Cardoen.
Les superficies mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Finances
- Prix net
- € 1.400.000
Bâtiment
- Surface habitable
- 680 m²
- Construction
- 4 façades
- État
- Excellent état
- Largeur de façade
- 27 m
- Type de toit
- Toit de selle
- Façade avant
- Briques
- Orientation de la façade
- Nord-ouest
Terrain
- Surface au sol
- 1.449 m²
- Largeur du côté de la rue
- 48 m
- Jardin
- Oui
Aménagement
- Chambres
- 10
- Salles de bains
- 2
- Cuisine
- Oui
- Bureau
- Oui
- Sous-sol
- Oui
- Terrasse
- Oui
Localisation géographique
- École de l'environnement
- 256 m
- Environnement transportable
- 263 m
- Magasins d'environnement
- 80 m
- Centre sportif de l'environnement
- 365 m
Garage
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câblage téléphonique
- Oui
- Central téléphonique
- Oui,
Confort
- Meublé
- Non
- Accessible aux fauteuils roulants
- Oui
- Alarme
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Branchement d'égouts
- Oui
- Connexion de gaz
- Oui
- Connexion d'eau
- Oui
- Domotique
- Non
- Central téléphonique
- Oui
Énergie
- PEB
- 683 kWh/m²
- Obligation de rénovation
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Panneaux solaires
- Non,
Information sur l'urbanisme
- Destination
- Zone d'habitat
- Droit de préemption
- Non
- G-score
- A
- P-score
- A
- Zone d'espace ouvert sensible à l'eau
- Non
- Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
- Non
- Certificat de sol
- Oui
Certificats
- Certificat amiante
- Oui
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